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根据中指研究所今天发布的数据，今年1-5月，住宅企业销售业绩保持稳定，销售超过100亿套的住宅企业增加到78套，比2019年减少17套，前100家住宅企业销售规模同比下降8.6%。5月份，前100家住房企业同比回升，销售额稳步增长。
具体来说，今年1-5月，全国百强住宅企业平均销售额达到369.1亿元，平均销售面积272.6万平方米。销售额超过100亿元的企业有78家，平均价值450亿元。其中，碧桂园、恒大、万科突破2000亿元，平均价值2702.9亿元，保利、融创、中海突破1000亿元。百强门槛为74亿元，较2019年的92.2亿元下降了19.7%。
从融资规模来看，1-5月，房地产企业境外债券、信用债券和资产证券化融资总额为6104.4亿元，同比下降7.8%。其中，海外债务融资2068.9亿元，同比下降5.8%。债权债务融资总额2893.6亿元，同比增长5.1%。资产证券化发行1141.9亿元，同比下降31.6%。5月份，房地产企业海外债务、信贷债务和资产证券化融资总额为729.4亿元，与上年基本持平，但比上个月下降40.3%。从融资成本来看，从1月到5月，信用债券平均利率为4.28%，明显低于去年。
此外，一些房地产企业加强了战略合作，增强了综合实力。一方面，房地产公司围绕主要房地产业务在土地收购和项目开发方面进行合作。例如，华阳年集团和东源未来将在“信息交流”、“土地市场”和“合作开发与项目转让”方面开展合作。另一方面，我们将在合作伙伴的帮助下，积极拓展多样化的形式。例如，欢乐城控股和成都传媒集团将推动智能旅游、体育赛事等领域的可持续发展，提升双方的整体运营效率。此外，借助战略投资者资源，提高企业管理能力。例如，在红杉和腾讯完成对世茂服务的战略投资后，他们将通过物联网、云计算和大数据等技术的应用，进一步帮助世茂服务提高运营管理能力。
(来源：中国证券网)