淘股啦论坛:绿地香港(00337):2020年550亿销售目标未变 将深耕长三角及泛珠三角地区

2020-08-30 18:46:23 来源： 浏览：1次

    8月27日晚间，绿地香港（00337.HK）发布2020年中期业绩，报告期内公司实现收入64亿元，同比增加10%；同期实现核心净利润6.46亿元，同比增加24%。
    据披露，2020上半年公司合约销售额为132.72亿元，对应合约销售面积为111.35万平方米；主要来自位于长三角及泛珠三角等重点区域的项目，当中主要包括位于江苏省、广西壮族自治区、云南省及浙江省的项目，分别占合约销售额的约51%、17%、17%及13%。合约平均售价约为11920元/平方米。公司2020上半年签约回款率逾92%。
    谈及上半年业绩的取得，公司董事局主席兼行政总裁陈军在28日业绩说明会上表示，2020年550亿元销售目标没有调整，尽管公司一季度受疫情影响比较大，但二季度整体经营业绩增长非常明显。
    “我们认为三四季度还是会保持比较好的发展势头。从投资区域的结构上来看，会继续深耕长三角区域。”陈军指出，长三角区域产业基础比较扎实，同时自然环境、社会环境、政务环境都非常出色。预计公司未来在长三角的布局会有300亿元-500亿元的规模。
    土地储备方面，半年报显示，截至6月30日，绿地香港于7个城市收购13幅优质地块，新增土地储备约253万平方米，聚焦和深耕长三角及泛珠三角核心区域；公司总土地储备逾2200万平方米，权益比为85%。
    同期，公司物业销售收益约为61.29亿元，同比增加约12%。公司已售出及交付项目的总建筑面积为45.8万平方米，平均售价约为13212元/平方米。
    对行业发展趋势，陈军认为，行业已经进入存量时代，从去年四季度开始，就明显进入下行通道，这对行业的挑战更激烈，未来行业集中度会更进一步提升，这有利于在行业中更好地形成头部企业，从而带动行业更好地向前发展。
    公司半年报中亦做出展望：下半年国民经济预期将逐季向好，房地产调控政策仍以稳为主，其中遏制房地产金融化、泡沫化，短期金融监管或将针对性趋严。2020年下半年，公司将一如既往地专注房地产主业，竭力实现优质发展，坚持策略性及多元化的拿地方法，以抓住购地机会，进一步开发及储备优质地块，深耕长三角及泛珠三角地区核心城市。同时，公司将推动数字科技化管理体系，打造大数据平台，提升科技化管理水平，从而提升公司整体竞争力及市场影响力。

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