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我爱配资家细致解读2015年对冲基金VS房产投资

2020-01-16 15:08:31 来源: 浏览:1

根据业内人士的分析,国内资产配置策略将会加大对冲基金比例、减持境内房地产配置比例、增加海外投放。

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首先,境内资产配置逻辑的合理性是在此前以房地产为引擎的GDP驱动的金融环境下存在的。

当房地产熄火,房产租售比/收益率小于无风险收益率,更小于优秀的对冲基金收益率,在资本驱利以及觉醒资本套利的背景下,资产配置出现了减持房地产、增加对冲基金的驱动力,目的就是优化整体组合的风险收益比。中国的对冲基金已经起步,未来将迎来爆发式增长。

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其次,境内外金融环境不再独立和平行。

特别是沪港通以后,在两个金融市场之间建立了“时空隧道”,加之自贸区,期货外盘交易许可等一系列多通道的连接,会导致两个金融市场慢慢趋于类似。这种归一化的趋势,会引发两个市场系统之间的大量套利。从上面两个资产配置比较看,最大的可能性是催化境内的对冲基金蓬勃发展和海外投资的兴起,那些墨守成规、保守的国内金融从业人员和投资者,很可能错失这次金融环境变化和制度演进带来的大机会,如果说过去中国金融环境中的阿尔法是非标资产所带来的,那么变化后的阿尔法就是由金融创新带来的,是由两个子系统之间逐步联通后金融技术和制度红利带来的。

总体来说,国内资产配置策略将会加大对冲基金比例、减持境内房地产配置比例、增加海外投放。

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2015年之后,非标产品的占比将进一步下降,以对冲基金为代表的阳光私募基金首先在境内资本市场上萌芽,之后是境内外对冲基金的相互融合。即先境内后境外,各个私人银行会密集推出自己的FOF和MOM。这是由于对冲基金的FOF中,选择了两两协方差选择较低的子基金,其风险收益特性会比单只对冲基金更好,对于高资产净值者一定要关注这一趋势的变化。

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